1985〜1995年築, 専有面積94.74㎡〜114.74㎡の平均販売価格
神奈川県
42.9万円/㎡
前年比-1.7%
横浜市保土ケ谷区
40.8万円/㎡
前年比+10.7%
モアクレスト上星川
神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町
相鉄本線 / 西谷駅 徒歩11分
1990年築 / 7階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より15.5%割安
相場
4,118万円
39.3万円/㎡
1,670
3,302
4,934
6,566
AI査定結果
推定相場価格
4,118万円
39.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,302万円〜4,934万円
31.5万円/㎡〜47.1万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月6日
モアクレスト上星川
3,480万円（33.2万円/㎡）/ 3階 / 104.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は33.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 3,480万円 | 33.2万円 | 3階 | 104.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 3,880万円 | 28.4万円 | 4階 | 136.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 3,280万円 | 35.0万円 | 7階 | 93.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 3,480万円 | 29.1万円 | 1階 | 119.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 4,180万円 | 30.6万円 | 4階 | 136.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 3,180万円 | 30.4万円 | 4階 | 104.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/04 | 4,790万円 | 46.2万円 | 6階 | 103.66㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は39.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | モアクレスト上星川 横浜市保土ケ谷区東川島町 | 西谷駅11分 | 3,480万円 | 33.2万円 | 104.74㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/06 | ヴィルヌーブ横浜西谷 横浜市保土ケ谷区上菅田町 | 西谷駅6分 | 3,480万円 | 43.7万円 | 79.56㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/27 | コスモ横浜和田町ヒルズ 横浜市保土ケ谷区和田二丁目 | 和田町駅8分 | 5,480万円 | 46.6万円 | 117.6㎡ | 4LDK+納戸 | 9階 / 14階建 | 南西 | 1994年 | 108戸 | RC |
| 2024/09/27 | ダイアパレスクロッシングマインド横浜 横浜市保土ケ谷区和田二丁目 | 和田町駅7分 | 3,980万円 | 45.2万円 | 88㎡ | 2LDK+納戸 | 5階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 39戸 | SRC |
| 2021/07/10 | NICシルクハイム三ツ沢桜台A棟 横浜市保土ケ谷区峰沢町 | 三ツ沢上町駅16分 | 2,680万円 | 33.7万円 | 79.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2023/05/16 | ライオンズマンション横浜常盤台 横浜市保土ケ谷区常盤台 | 三ツ沢上町駅13分 | 3,390万円 | 43.1万円 | 78.59㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2022/06/14 | ヴィルヌーブ保土ケ谷II 横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘二丁目 | 東戸塚駅分 | 3,380万円 | 40.7万円 | 82.99㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 128戸 | RC |
| 2024/12/25 | シャリエ保土ケ谷公園 横浜市保土ケ谷区初音ケ丘 | 保土ケ谷駅27分 | 2,480万円 | 28.9万円 | 85.68㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 106戸 | RC |
| 2024/02/23 | 保土ケ谷西パークホームズ 横浜市保土ケ谷区法泉一丁目 | 東戸塚駅38分 | 2,199万円 | 25.8万円 | 85.19㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 57戸 | RC |
| 2022/05/30 | 保土ケ谷桜ケ丘パーク・ホームズ 横浜市保土ケ谷区桜ケ丘二丁目 | 星川駅18分 | 2,580万円 | 29.7万円 | 86.86㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2022/06/28 | 中銀保土ケ谷公園マンシオン 横浜市保土ケ谷区岩崎町 | 保土ケ谷駅17分 | 2,980万円 | 34.3万円 | 86.8㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 72戸 | RC |
| 2024/08/11 | 朝日プラザ天王町 横浜市保土ケ谷区宮田町一丁目 | 天王町駅8分 | 3,980万円 | 48.1万円 | 82.8㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2021/05/15 | ライオンズプラザ保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区帷子町一丁目 | 保土ケ谷駅4分 | 5,980万円 | 46.9万円 | 127.38㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/08 | ヴィラ・ソレイユ 横浜市保土ケ谷区帷子町二丁目 | 保土ケ谷駅4分 | 4,300万円 | 34.4万円 | 124.96㎡ | 4LDK+S | 6階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 50戸 | SRC |
| 2023/04/25 | ストークマンション保土ケ谷・石田 横浜市保土ケ谷区帷子町二丁目 | 保土ケ谷駅4分 | 3,280万円 | 39.6万円 | 82.84㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北 | 1988年 | 49戸 | RC |
| 2020/12/04 | ライオンズマンション保土ケ谷第2 横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町一丁目 | 保土ケ谷駅7分 | 3,990万円 | 37.5万円 | 106.47㎡ | 3LDK+納戸× | 7階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/07 | ハイツ東戸塚IIA号棟 横浜市保土ケ谷区境木本町 | 東戸塚駅14分 | 4,190万円 | 49.7万円 | 84.24㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 81戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%下落、横浜市保土ケ谷区では10.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して18.6%割安です。